北京市的建筑节能设计标准是根据建筑物的能耗特点进行分类的,居住建筑节能设计标准的适用范围,除住宅、集体宿舍外,还包括幼儿园(托儿所)养老院等以采暖能耗为主的建筑,普通公寓既是住宅,而当公寓式建筑作为办公或酒店用房,且以空调能耗为主时,则应执行公共建筑节能设计标准,当一栋住宅建筑中包括公共建筑,如住宅楼带底商,其面积大于总面积的20%,且大于1000m2时,则应与居住建筑部分分别对待,按照各部分的功能执行不同的节能设计标准。

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